Договор аренды квартиры (найма жилого помещения)Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон договора аренды квартиры (найма жилого помещения) за 2. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте. ДОГОВОРНАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ г. Phoneclean Лицензионный Ключ. ПРЕДМЕТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА. Наймодатель предоставляет Нанимателю помещение, состоящее из .
Помещение принадлежит Наймодателю на основании. В течение всего срока найма совместно с Нанимателем в квартире будут проживать: . Срок найма указанного помещения устанавливается с . В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН. НАЙМОДАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ: Предоставить указанное помещение Нанимателю с . Обеспечить свободный доступ Нанимателю в помещение; Посещать помещение не более одного раза в месяц, с уведомлением Нанимателя не менее чем за 2. Оградить Нанимателя от имущественных и иных претензий третьих лиц, которые также обладают правами собственности на нанимаемое помещение. Наймодатель также подтверждает, что помещение не находится под арестом, не является залогом или предметом судебного разбирательства и он является его полноправным собственником. НАНИМАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ: Использовать данное помещение только по назначению, указанном в пункте 1. Не сдавать помещение в субаренду и не передавать права пользования третьим лицам, а также не подселять иных лиц без согласия Наймодателя; Получить письменное разрешение “Наймодателя” на содержание животных в квартире, при этом “Наниматель” несет полную ответственность за ущерб, нанесенный квартире его домашними животными.
Договор аренды квартиры или найма жилого помещения между физлицами. Скачать бланки и пример-образец заполнения договора аренды + акта. Данный документ заключается с собственником жилья на время аренды квартиры. Советуем добавить в договор аренды жилья пункты, в которых . По договору аренды квартиры собственник квартиры (арендодатель) предоставляет другой стороне (арендатору) данное жилое помещение за .
Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Наймодателя; Не устанавливать какое- либо оборудование (замена замков, личинок замка, укрепление дверей, установка сигнализации, и т. Наймодателем. Принять на себя полную материальную ответственность в случае своей безусловной вины за взятое внаем или пользование данное жилое помещение и за все возможные последствия настоящего найма или пользования, исключая при этом форс- мажорные обстоятельства, возникшие в соответствии с п. Принять на себя полную материальную ответственность за все переданное ему имущество, находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте. Соблюдать правила пожарной безопасности; «Наниматель»«Наймодатель»Подпись. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ.
Месячная оплата за использование помещения составляет. В дальнейшем оплата будет производиться ежемесячно, далее не позднее. На момент подписания настоящего Договора, Наниматель передал Наймодателю сумму в размере .
Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон. Коммунальные платежи осуществляет. Оплату междугородних, международных, мобильных телефонных переговоров, иных платных услуг телефонной связи, в том числе интернета оплачивает . Абонентскую плату за использование телефонной линии оплачивает . Абонентскую плату за внутрисетевые телефонные соединения согласно установленному тарифу и выставленному счету (подчеркнуть: Повременной, Комбинированный, Безлимитный) оплачивает . Электроэнергию оплачивает . ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
При досрочном прекращении найма и расторжении настоящего Договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за тридцать календарных дней до даты предполагаемого прекращения найма. Досрочное прекращение найма и расторжение данного Договора возможно в случаях нарушения Наймодателем или Нанимателем своих обязательств по настоящему Договору. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Наймодателя, раннее указанного срока истечения, в силу его личных, непредвиденных обстоятельств, но при соблюдении Нанимателем всех его обязательств, указанных в пунктах 1. Наймодатель обязуется вернуть Нанимателю часть ранее внесенной оплаты пользования жилым помещением за фактически непрожитое время, при этом Наймодатель обязан предоставить Нанимателю проживать в квартире в течение пятнадцати календарных дней сверх оплаченного периода на безвозмездной основе. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Нанимателя, но при соблюдении Наймодателем всех его обязательств, указанных в пунктах 1. Нанимателю не возвращается.
За несвоевременную оплату найма Наниматель оплачивает пени из расчета 1% от просроченной суммы за каждый день просрочки. В случае просрочки оплаты более десяти дней Наймодатель имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке. Стороны произвели взаимную проверку личных документов и документов, подтверждающих право распоряжаться данной квартирой. Наймодатель подтверждает согласие лиц, прописанных или имеющих право распоряжаться данной квартирой с условиями настоящего Договора, а так же, что данное помещение не продано, не заложено, не является предметом судебного спора и не находится под арестом. Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, полностью согласны с ними и лично несут ответственность за их соблюдение. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ5. 1.
При возникновении спорных ситуаций, не предусмотренных условиями настоящего Договора, Наймодатель и Наниматель решают их самостоятельно путем обоюдной договоренности или в установленном законом порядке. При возникновении форс- мажорных обстоятельств, а именно: введение военного либо чрезвычайного положения, стихийные бедствия, изменения в действующем законодательстве, делающих невозможным исполнение сторонами обязательств по настоящему Договору или существенно влияющих на их исполнение, а также действие иной непреодолимой силы, стороны не несут ответственности за исполнение своих обязательств по настоящему Договору. Перечисленные в пункте 1. Настоящий Договор составлен в . ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ.
Шаблон договора аренды квартиры в формате doc. Материал представлен . Консультируйтесь с юристами, прежде чем предпринимать какие либо действия!
Здесь вы бесплатно скачать образец договора аренды квартиры в формате word (doc), позволяющем легко внести в документ нужные изменения. Вот она. Скачать образец договора аренды квартиры в формате word. Однако, скачав её, не спешите закрывать страничку. Обратите внимание на несколько действительно важных советов. Документ, который предлагаем вам мы – это именно обобщенный шаблон. Да, он достаточно хорош.
Мы постарались вычистить слабые места, которые постоянно встречаются в скачанных из Интернета типовых соглашениях подобного рода. Например, практически нигде нет такой очевидной «мелочи», как подписи наймодателя и нанимателя на каждой странице, а не только в конце, вместе с реквизитами. Несложно догадаться, как можно смошенничать с таким документом – попросту подменить первые его листы на страницы с любыми (!) условиями.
Однако готовая форма по умолчанием не может быть совершенной. На то есть одна простая причина - каждая ситуация требует индивидуального подхода. Что изменить в документе? Как следует проанализируйте свой случай и подумайте, какие формулировки стоит добавить в договор ради подстраховки. Допустим, если вам показалось, что хозяин квартиры слишком мнителен, заранее пропишите допустимую частоту контрольных посещений. Если квартира в неидеальном состоянии и у вас есть мысли о лёгком косметическом ремонте, письменно определите его масштабы. Вы почерпнёте ценные идеи из других статей нашего сайта, прежде всего из материала Типовой договор аренды квартиры.
Вычитывая документ, не полагайтесь только на себя. Пусть с текстом ознакомится кто- нибудь из ваших родных и друзей. Одна голова - хорошо, а две - лучше. Подробно обсудите все пункты договора с вашим партнёром (съемщиком или арендодателем). Это обсуждение заодно позволит вам завязать более доверительные отношения, понять друг друга.
Наконец, спорные моменты лучше всего разрешать посредством обращения к профессиональному юристу.